Chat with us, powered by IDBank
Հիփոթեքային վարկեր Վերանորոգման նպատակով

Հիփոթեքային

Վարկեր` «Ազգային հիփոթեքային ընկերություն» ՎՎԿ ՓԲԸ ծրագրի, Բանկի սեփական միջոցների շրջանակներում


Վարկերը տրամադրվում են ֆիզիկական անձանց բնակելի անշարժ գույքի վերանորոգման նպատակով:



  • Տոկոսադրույք
    սկսած 9.5%-ից
  • Ժամկետ
    մինչև 180 ամիս
  • Նվազագույն գումար
    Սահմանված չէ
  • Առավելագույն գումար
    125 000 000 ՀՀ դրամ
    կամ
    250 000 ԱՄՆ դոլար


էջը թարմացվել է 30.04.2019 10:54

Հիփոթեքային


Վարկեր` «Ազգային հիփոթեքային ընկերություն» ՎՎԿ ՓԲԸ ծրագրի, Բանկի սեփական միջոցների շրջանակներում

Հաստատված է
«ԱյԴի Բանկ» ՓԲԸ վարչության
2019 թվականի սեպտեմբերի 6-ի N383 -L որոշմամբ
Գործում է սկսած 2019 թվականի սեպտեմբերի 19-ից

Ամփոփագրում նշված պայմանները կարող են փոփոխված լինել։
Եթե Դուք ամփոփագրին ծանոթանում եք Բանկի կայքում, խնդրում ենք ուշադրություն դարձնել տեղեկատվական ամփոփագրի գործողության ամսաթվին։
Եթե Դուք ամփոփագրին ծանոթանում եք թղթային տարբերակով, մանրամասն տեղեկությունների համար խնդրում ենք այցելել Բանկի ինտերնետային կայք` www.idbank.am հասցեով (ուշադրություն դարձնելով տեղեկատվական ամփոփագրի գործողության ամսաթվին), դիմել Բանկի ցանկացած մասնաճյուղ կամ զանգահարել Բանկի Հեռախոսազանգերի կենտրոն` (+37410) 59 33 33 , (+37460) 27 33 33 հեռախոսահամարներով։

Անշարժ գույքի վերանորոգման նպատակով

տրամադրվող հիփոթեքային վարկերի տեղեկատվական ամփոփագիր

1.

Հիմնական պայմաններ

1.1

Ծրագիր

Սեփական ռեսուրսներ

Ազգային հիփոթեքային ընկերություն1

1.2

Վարկի նպատակ

Անշարժ գույքի վերանորորգում

Բնակելի անշարժ գույքի վերանորորգում

1.3

Վարկի արժույթ

ՀՀ դրամ

ԱՄՆ դոլար

ՀՀ դրամ

1.4

Վարկի նվազագույն գումար

չի սահմանվում

1.5

Վարկի առավելագույն գումար

125 000 000 ՀՀ դրամ

մինչև 250,000 ԱՄՆ դոլար

մինչև 35,000,000

1.6

Վարկի նվազագույն ժամկետ

չի սահմանվում

60 ամիս

1.7

Վարկի առավելագույն ժամկետ

120 ամիս

120 ամիս

180 ամիս

1.8

Տարեկան անվանական տոկոսադրույք

Հաստատուն տոկոսադրույք՝ առաջին 12 ամիսների համար,

Լողացող տոկոսադրույք՝ 13-ից մինչև 120 ամիս

Հաստատուն տոկոսադրույք՝ առաջին 24 ամիսների համար,

Լողացող տոկոսադրույք՝ 25-ից մինչև 120 ամիս

Հաստատուն` ամբողջ ժամանակահատվածի համար

Հաստատուն՝ 11%-15%

Լողացող՝ ԱԲՀՏ2+(0.9%-4.9%)

Հաստատուն՝ 9.5%-12.5%

Լողացող՝ ԱԲՀՏ2+ (4.6%- 7.6%)

10.9% - 12.9%3

1.9

Տարեկան փաստացի տոկոսադրույք

12․30%-16.87%

10.49%-13.86%

12.57% - 14.40%

1.10

Ապահովություն (գրավ)

1) վերանորոգվող անշարժ գույք, կամ

վերանորոգվող անշարժ գույք

2) վերանորոգվող անշարժ գույք և այլ անշարժ գույք (բնակելի/հասարակական)

1.11

Վարկ/գրավ

առավելագույն հարաբերակություն*

70%

80%

70%

* Վարկ/գրավ առավելագույն հարաբերակցության հաշվարկում հիմք է ընդունվում վերանորոգվող անշարժ գույքի գնահատված շուկայական արժեքը։

1.12

Վարկի տրամադրման եղանակ

o անկանխիկ՝ ընթացիկ հաշվի միջոցով

o միանվագ կամ փուլերով՝ համաձայն Բանկի իրավասու մարմնի որոշման

1.13

Վարկի և տոկոսագումարների մարման եղանակ

անուիտետային` վարկի մայր գումարի և տոկոսագումարի հանրագումարի ամսական հավասարաչափ մարումներ*

*Վարկի գործողության ընթացքում տարեկան անվանական տոկոսադրույքի փոփոխության դեպքում կարող է փոփոխվել վարկի և տոկոսագումարների մարման եղանակը:

1.14

Վարկային հայտի ուսումնասիրության վճար

10,000 ՀՀ դրամ

1.15

Վարկի տրամադրման միանվագ միջնորդավճար

1%, նվազագույնը 30,000 ՀՀ դրամ, առավելագույնը 150,000 ՀՀ դրամ

Վարկի տրամադրման միանվագ միջնորդավճարը գանձվում է վարկի պայմանագրային գումարից

1.16

Բանկային հաշվի բացում/փակում

Բացվում է վարկի արժույթով՝ համաձայն Բանկի գործող սակագների։

Եթե վարկի արժույթը տարբերվում է ՀՀ դրամից, բացվում է նաև ՀՀ դրամով հաշիվ։

1.17

Վարկի գումարի կանխիկացման միջնորդավճար

չի սահմանվում

1.18

Գրավատու

վարկառուն և/կամ համավարկառուն, իսկ այլ անշարժ գույքի (այլ գրավի) դեպքում՝ ցանկացած ֆիզիկական կամ իրավաբանական անձ

2.

Վարկառուին/համավարկառուին ներկայացվող պահանջներ

2.1

Վարկառուի/համավարկառուի կարգավիճակը

ՀՀ քաղաքացի, ֆիզիկական անձ

2.2

Տարիքային սահմանափակում

- Վարկառուն՝ 21 տարին լրացած ֆիզիկական անձ, որի տարիքը վարկի մարման վերջնաժամկետին չպետք է գերազանցի 65 տարեկանը,

- Համավարկառուն՝ 21 տարին լրացած ֆիզիկական անձ, որի տարիքը վարկի տրամադրման պահին չպետք է գերազանցի 65 տարեկանը (տարիքային սահմանափակման պահանջը չի կիրառվում, եթե վարկի դիմում-հայտով լրացված տվյալների հիման վրա վարկառուի (մյուս համավարկառուների) ֆինանսական վիճակը առանց տվյալ համավարկառուի (համավարկառուների) բավարարում է հիփոթեքային վարկի մարմանը)

2.3

Վարկառուի/համավարկառուի վարկարժանության գնահատման ընդհանուր սկզբունքը

Ընդհանուր պարտքային վճարումների և զուտ եկամուտների առավելագույն հարաբերակցությունը (ԸՊԵ) չպետք է գերազանցի`

55%

45%

2.4

Վարկառուի/համավարկառուի եկամուտներ

1) Առաջնային եկամուտների կազմը՝ համաձայն Հավելված 2.1-ի

2) Երկրորդային եկամուտների կազմը՝ համաձայն Հավելված 2.1-ի

2.5

Վարկառուի/համավարկառուի վարկային պատմությանը ներկայացվող պահանջներ

1.Վարկային պատմության բացակայություն կամ

2. վարկի ստացման դիմումի ներկայացման օրվա դրությամբ բանկային համակարգի նկատմամբ ժամկետանց պարտավորությունների բացակայություն (վարկի, վարկային գծի, օվերդրաֆտի, տրամադրված երաշխավորության և այլնի գծով) և

3. վարկի ստացման դիմումի ներկայացման օրվանը նախորդող 12 ամիսների ընթացքում նախկինում ստացված վարկերի (վարկային գիծ, օվերդրաֆտ, տրամադրված երաշխավորություն և այլն) գծով վարկի մայր գումարի և/կամ տոկոսագումարների մարումների ոչ ավել, քան 30 ուշացած օրերի հանրագումար

2.6

ՏՈՒՅԺԵՐ, ՏՈՒԳԱՆՔՆԵՐ

ժամկետանց վարկի գումարի նկատմամբ տույժ` օրական 0.1%

ժամկետանց տոկոսագումարի նկատմամբ տույժ` օրական 0.1%

վարկի գումարի վաղաժամկետ մարման դեպքում `

- վարկային պայմանագրի գործողության 1-ին տարվա համար՝ վաղաժամկետ մարված գումարի 0.6%,

- վարկային պայմանագրի գործողության 2-րդ տարվա համար՝ վաղաժամկետ մարված գումարի 0.4%,

- վարկային պայմանագրի գործողության 3-րդ տարվա համար՝ վաղաժամկետ մարված գումարի 0.2%,

- վարկային պայմանագրի գործողության 3-րդ տարվա ավարտից հետո վաղաժամկետ մարված գումարի նկատմամբ տույժ չի գանձվում։

Վաղաժամկետ մարման տույժ չի գանձվում այն գումարի հանդեպ, որը չի գերազանցում վաղաժամկետ մարման պահին հաջորդող 12 ամիսների համար մարման ժամանակացույցով նախատեսված վարկի մայր գումարների հանրագումարը։

Վարկի ոչ նպատակային օգտագործման դեպքում` Բանկն իրավասու է պահանջել․

1) վարկի ամբողջ գումարի վաղաժամկետ մարում,

2) տուգանք, ոչ նպատակային օգտագործված վարկի գումարի 25%-ի չափով

3) վարկի տոկոսադրույքի վերանայում՝ համաձայն Բանկի իրավասու մարմնի որոշման։

2.7

Ապահովագրություն

ներկայացված են հավելված 2.2-ում

2.8

Գրավի առարկային ներկայացվող պահանջներ

ներկայացված են հավելված 2.3-ում

2.9

Վարկի տրամադրման որոշման կայացում և հաճախորդին տեղեկացում

Բանկի կողմից պահանջվող ամբողջական փաստաթղթերի փաթեթը ներկայացնելուց հետո մինչև 3 աշխատանքային օր

Բանկը վարկի տրամադրան վերաբերյալ կայացրած որոշման մասին հաճախորդին կարող է տեղեկացնել Բանկի տարածքում, հեռախոսազանգի կամ էլեկտորնային փոստի միջոցով:

2.10

Վարկի տրամադրման ժամկետ

վարկի տրամադրման որոշումը կայացնելուց հետո անհրաժեշտ փաստաթղթերն ամբողջական ներկայացնելու և գրավի իրավունքի գրանցումից հետո առավելագույնը 3 աշխատանքային օր

2.11

Վարկի տրամադրման մասին որոշման վավերականություն

60 օրացուցային օր

2.12

Վարկի դիմումի ընդունման, ձևակերպման և տրամադրման վայր

Բանկի բոլոր մասնաճյուղեր

3.

Վերավարկավորման պայմաններ

Անշարժ գույքի վերանորոգման վարկի վերաֆինանսավորումն իրականացվում է համաձայն սույն պայմանների 1-ին և 2-րդ կետերի, բացառությամբ հետևյալ պայմանների

3․1

Վարկային հայտի ուսումնասիրության վճար

չի սահմանվում

3․2

Վարկի տրամադրման միանվագ միջնորդավճար

չի սահմանվում

3․3

Գրավադրման համար իրականացվող ծախսեր

15,000,000 և ավել ՀՀ դրամի չափով վարկերի դեպքում գրավադրման համար Բանկի կողմից իրականացվող ծախսերն են․


- Գրավի առարկայի գնահատման վճար (գնահատում անհրաժեշտ չի իրականացնել, եթե տվյալ գույքն արդեն գրավադրված է Բանկում և գնահատվել է դիմումի ներկայացմանը նախորդող 12 ամիսների ընթացքում, իսկ այլ բանկերում/վարկային կազմակերպություններում գրավադրված լինելու դեպքում` նախորդող 6 ամիսների ընթացքում, Բանկի հետ համագործակցող գնահատող ընկերությունների կողմից),
- ՀՀ կառավարությանն առընթեր անշարժ գույքի կադաստրի պետական կոմիտեի կողմից տրամադրվող միասնական տեղեկանքի համար սահմանված վճար*,
- Գրավի առարկա հանդիսացող անշարժ գույքի նոտարական վավերացման վճար,
- Գրավի պայմանագրից ծագող Բանկի իրավունքի պետական իրավասու մարմնում գրանցման վճար*

*ՀՀ կառավարությանն առընթեր անշարժ գույքի կադաստրի պետական կոմիտեի կողմից տրամադրվող միասնական տեղեկանքի և գրավի պայմանագրից ծագող Բանկի իրավունքի պետական իրավասու մարմնում գրանցման վճարները Բանկում գործող ARPIS ծրագրի միջոցով ձևակերպման դեպքում տեղեկանքի տրամադրման վճար չի գանձվում։

Գրավադրման համար իրականացվող վերոնշյալ ծախսերը կարող են իրականացվել հաճախորդի կամ Բանկի կողմից։ Ընդ որում, ծախսերը Բանկի կողմից իրականացվելու դեպքում, եթե վարկառուն վարկն ամբողջությամբ վաղաժամկետ մարում է տեղափոխմանը հաջորդող 24 ամիսների ընթացքում, ապա վարկառուն փոխհատուցում է սույն կետում նշված Բանկի կողմից կատարված ծախսերը։

4.

Հաճախորդի կողմից ներկայացվող փաստաթղթերի ցանկ

Համաձայն հավելված 1.4


Հավելված 2.1

Եկամուտների կազմը և ԸՊԵ գործակցին մասնակցելու առավելագույն կշիռները

1.

Առաջնային եկամուտներ.

1.1

Վարկառուի/համավարկառուի մասնագիտական հմտությունների և կարողությունների վրա հիմնված հիմնական աշխատաժամանակում ստացվող աշխատավարձը/եկամուտ

100%

1.2

Սեփական ձեռնարկատիրական գործունեության արդյունքում ստացվող համապատասխան փաստաթղթերով հիմնավորված եկամուտը (շահույթը)

2.

Երկրորդային եկամուտներ

2.1

Ազգային հիփոթեքային ընկերության ծրագրի շրջանակներում վարկավորման դեպքում՝

Վարձակալությունից ստացված եկամուտ, որը ստացվել է վարկի դիմումի ընդունման օրվան նախորդող առնվազն 12 ամիսների ընթացքում և հիմնավորված է օրենքով սահմանված կարգով կնքված վարձակալության պայմանագր(եր)ով

100%

Բանկի ռեսուրսի շրջանակներում վարկավորման դեպքում՝

- Վարձակալությունից ստացված եկամուտ, որը ստացվել է վարկի դիմումի ընդունման օրվան նախորդող առնվազն 3 ամիսների ընթացքում և հիմնավորված է օրենքով սահմանված կարգով կնքված վարձակալության պայմանագր(եր)ով4,

2.2

պետական գանձապետական պարտատոմսերում, ՀՀ ԿԲ արժեթղթերում, այլ արժեթղթերում ներդումներից ստացված եկամուտները` վարկի դիմումի ընդունման օրվան նախորդող առնվազն մեկ տարվա ընթացքում

60%

2.3

առնվազն մեկ տարվա ընթացքում վճարովի աշխատանքի կատարումը կամ ծառայություների մատուցումից ստացվող եկամուտը՝ Ազգային հիփոթեքային ընկերության ծրագրի շրջանակներում վարկավորման դեպքում՝

50%

առնվազն մեկ տարվա ընթացքում վճարովի աշխատանքի կատարումը կամ ծառայություների մատուցումից ստացվող եկամուտը, որը հիմնավորվում է համապատասխան պայմանագրով՝ Բանկի ռեսուրսով վարկավորման դեպքում՝

Մինչև 100%

2.4

վարկի դիմումի ընդունման օրվան նախորդող մեկ տարվա ընթացքում ստացված փոխանցումները, եթե դրանք ստացվել են նվազագույնը 6 անգամ (այս դեպքում պարբերական են համարվում այն փոխանցումները, որոնք կատարվել են վերջին 12 ամիսների ընթացքում ամսենամսյա կամ երկամսյա հաճախականությամբ )

50%

2.5

կենսաթոշակը` երկարամյա ծառայության (ՀՀ ԿԱ ոստիկանության, ՀՀ պաշտպանության նախարարության, քրեակատարողական հիմնարկների և այլ համապատասխան մարմինների աշխատակիցների, մանկավարժների, դատավորների և այլն), կերակրողին կորցնելու և այլն (բացառությամբ տարիքային կենսաթոշակի)

60%

2.6

ձեռնարկատիրական գործունեությունից ստացվող շահույթը/եկամուտը, որը հիմնավորված է ներքին հաշվառման փաստաթղթերով (այն դեպքում, եթե եկամուտը ստացվում է հարկային դաշտում ընդհանրապես չգրանցված բիզնեսից, ապա այն կարող է հաշվի առնվել 200,000 ՀՀ դրամը ամսական կտրվածքով չգերազանցելու դեպքում)

60%

2.7

պարգևավճարները` եթե դրանք կրում են պարբերական բնույթ (առնվազն եռամսյակային), վճարվել են վերջին մեկ տարվա ընթացքում և պայմանավորված չեն գործատուի գործունեության արդյունքներով

100%

2.8

պարգևավճարները` եթե դրանք կրում են պարբերական բնույթ, վճարվել են վերջին մեկ տարվա ընթացքում և պայմանավորված չեն գործատուի գործունեության արդյունքներով

60%

2.9

շահաբաժինները` եթե դրանք ունեն պարբերական բնույթ և վճարումը կատարվել է հայտարարված շահույթից

100%

2.10

այլ եկամուտներ՝ ընդունելի Բանկի համապատասխան իրավասու մարմնի կողմից

Մինչև 100%

1Վերնորոգման աշխատանքները պետք է ավարտվեն վարկի/մասնաբաժնի տրամադրումից հետո առավելագույնը 12 ամսվա ընթացքում:
2«ԱյԴի Բանկ» ՓԲԸ հաշվարկային տոկոսադրույքը (ԱԲՀՏ) և հաշվարկման մեթոդաբանությունը հետևյալ հղմամբ՝ https://www.idbank.am/retail/IDBank-reference-rate-ibrr/։ Սույն պայմաններով տրամադրվող վարկերի համար ԱԲՀՏ-ն կարող է փոփոխվել տարեկան 2 անգամ՝ մայիս և նոյեմբեր ամիսներին, ընդ որում փոփոխությունն ուժի մեջ է մտնում այն հրապարակելուց հետո 30 օրացուցային օր հետո։ Վարկի լողացող տոկոսադրույքի նվազագույն և առավելագույն շեմերն ԱՄՆ դոլարի դեպքում համապատասխանաբար կարող են կազմել՝ 7.5% և 16%, իսկ ՀՀ դրամի դեպքում` 9% և 19%։
3Բանկը կարող է վերանայել վարկի տոկոսադրույքը կախված «Ազգային հիփոթեքային ընկերություն» ՎՎԿ ՓԲԸ վերաֆինանսավորման տոկոսադրույքի փոփոխությունից: Բանկը վերանայում է վարկի տոկոսադրույքը` «Ազգային հիփոթեքային ընկերություն» ՎՎԿ ՓԲԸ սահմանված պահանջներին չբավարարելու, վերջինիս կողմից վարկի չվերաֆինանսավորման կամ վերաֆինանսավորման դադարեցման դեպքում:
ՎԱՐԿԻ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ՀԱՇՎԱՐԿՎՈՒՄ ԵՆ ԱՆՎԱՆԱԿԱՆ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԻՄԱՆ ՎՐԱ: ՎԱՐԿԻ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐԸ ՀԱՇՎԱՐԿՎՈՒՄ Է ՎԱՐԿԻ ՓԱՍՏԱՑԻ ՄՆԱՑՈՐԴԻ ՆԿԱՏՄԱՄԲ, ԻՍԿ ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԸ ՑՈՒՅՑ Է ՏԱԼԻՍ, ԹԵ ՈՐՔԱՆ ԿԱՐԺԵՆԱ ՎԱՐԿԸ ՀԱՃԱԽՈՐԴԻ ՀԱՄԱՐ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ԵՎ ԱՅԼ ՎՃԱՐՆԵՐԸ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԺԱՄԿԵՏՆԵՐՈՒՄ ԵՎ ՉԱՓԵՐՈՎ ԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ:
4Եթե վարձակալության պայմանագրով սահմանված վճարը տարբերվում է փաստացի վճարվող գումարից, ապա ընդունվում անկախ գնահատող ընկերության կողմից գնահատված վարձակալության վճարը:

Հավելված 2.2

1. Վարկառուի/համավարկառուի ապահովագրություն

Վարկառուի/համավարկառուի ապահովագրություն

Ապահովագրությունն իրականացվում է դժբախ պատահարի արդյունքում կյանքից զրկվելու դեպքից և մշտական աշխատունակության կորստից վարկի մնացորդի չափով`
1. տարեկան կտրվածքով՝ յուրաքանչյուր տարի,
2. վարկի գործողության վերջին տարվա համար` վարկի մարմանը մնացած ժամկետի համար
3. վարկառուի/համավարկառուի վարկի մարմանը մասնակցող եկամուտներին համամասնորեն

2. Գրավի առարկայի ապահովագրություն

Վերանորոգվող անշարժ գույք

Ապահովագրությունն իրականացվում է վարկի մնացորդի չափով`
1) տարեկան կտրվածքով` յուրաքանչյուր տարի,

2) վարկի գործողության վերջին տարվա համար` վարկի մարմանը մնացած ժամկետի համար

Ապահովագրության պայմանագրով ծածկվող նվազագույն դեպքեր

1. երկրաշարժ,

2. հրդեհ կամ պայթյուն,

3. կարկուտ, ջրհեղեղ կամ տեղատարափ անձրև,

4. փոթորիկ կամ ուժեղ քամի

5.ջեռուցման, ջրամատակարարման կամ ջրահեռացման համակարգի վթար,

6. երրորդ անձանց կողմից իրականացված չարամիտ գործողություններ

Հավելված 2.3

Գրավի առարկային ներկայացվող պահանջներ

1.

Գրավի առարկա

վերանորոգվող անշարժ գույք, այլ բնակելի/հասարակական անշարժ գույք

2.

Գրավի առարկայի գտնվելու վայր

Հայաստանի Հանրապետության տարածք

3.

Գրավի առարկայի գնահատում

գրավի առարկան պետք է գնահատվի Բանկի հետ համագործակցող մասնագիտացված կազմակերպություններից մեկի կողմից

4.

Գրավի առարկայի ապահովագրություն

համաձայն հավելված 2.2-ի

5.

Այլ պահանջներ

Գրավի առարկան պետք է`

1) չգտնվի մեկ այլ շինության՝ հանրակացարանի տարածքում

2) չգտնվի գերակա հանրային շահերի տարածքում

3) մեկ այլ սեփականատիրոջ հետ չունենա ընդհանուր բակային տարածք, եթե այն բնակելի տուն է կամ դրա կազմում չպետք է ընդգրկված լինի հողամաս, որը հանդիսանում է մեկ այլ սեփականատիրոջ հետ համատեղ սեփականություն կամ բնակելի տունը ծանրաբեռնված է հողամասի վարձակալությամբ կամ անհատույց օգտագործմամբ

Հավելված 1.4

Բանկի սեփական միջոցների հաշվին հիփոթեքային վարկերի տրամադրման համար անհրաժեշտ փաստաթղթերի ցանկ

Վարկառուից/համավարկառուից պահանջվող փաստաթղթերի ցանկ և դիմումի ուսումնասիրության համար անհրաժեշտ տեղեկատվություն

Ձեռքբերում

Վերանորոգում

Ներկայացման ձևը և վաղեմության ժամկետը` մինչև յուրաքանչյուր փուլում տվյալ փաստաթուղթը ներկայացնելը

Բանկում պահպանման ձևը

I. Փուլ (հայտի ուսումնասիրության (վերլուծության) և հաստատման համար անհրաժեշտ տեղեկատվություն և փաստաթղթեր)

1

Վարկ ստանալու դիմում-հայտ

v

v

բնօրինակ

բնօրինակ

2

Վարկառուի/ համավարկառու անձը հաստատող փաստաթուղթ` անձնագիրը, նույնականացման քարտ կամ դրանց փոխարինող այլ փաստաթուղթ

v

v

բնօրինակ

պատճե (սքանավորված)

3

Վարկառուի/համավարկառուի ՀԾՀ/ՀԾՀ չունենալու վերաբերյալ տեղեկանք

v

v

բնօրինակ կամ էլեկտրոնային

պատճե (սքանավորված)

4

Ամուսնու (կնոջ) տվյալների վերաբերյալ փաստաթղթեր

4.1

Ամուսնության վկայական

v

v

բնօրինակ

պատճե (սքանավորված)

4.2

Ամուսնու (կնոջ) անձը հաստատող փաստաթուղթը (եթե վարկառուն/համավարկառուն ամուսնացած է)

v

v

բնօրինակ

պատճե (սքանավորված)

4.3

Ամուսնու (կնոջ) մահվան դեպքում` մահվան վկայական

v

v

բնօրինակ

պատճե (սքանավորված)

4.4

Ամուսնալուծության վկայական ամուսնալուծության դեպքում

v

v

բնօրինակ

պատճե (սքանավորված)

5

Երեխաների (առկայության դեպքում) անձը հաստատող փաստաթղթեր

v

v

բնօրինակ

պատճե (սքանավորված)

6

Անշարժ գույք(երի)ի սեփականության վկայական(ներ)

v

v

բնօրինակ

պատճե (սքանավորված)

7

Սեփականության վկայականի տրման հիմքեր (սեփականաշնորհման որոշումներ, առքուվաճառքի, նվիրատվության պայմանագիր, ժառանգության իրավունքի վկայագրիր, դատարանի վճիռներ և այլ) (անհրաժեշտության դեպքում)

v

v

պատճե (էլեկտրոնային կամ թղթային)

պատճե (սքանավորված)

8

Վերանորոգման աշխատանքների նախահաշիվ

v

բնօրինակ

պատճե (սքանավորված)

9

Անկախ գնահատող կազմակերպության կողմից տրամադրված անշարժ գույքի նախնական գնահատման տեղեկանք

v

v

բնօրինակ, 3 ամիս
(բացառությամբ Բանկում արդեն իսկ գրավադրված անշարժ գույքի դեպքում, որը սահմանվում է 12 ամիս։ Սակայն, եթե տվյալ պահին Բանկը չի համագործակցում նախկինում անշարժ գուքը գնահատած կազմակերպության հետ կամ վարկ/գրավ հարաբերակցությունը, ներառյալ նոր վարկը, 80% և բարձր է (հաշվարկված անշարժ գույքի լիկվիդային արժեքից), ապա պահանջվում է այն կրկին գնահատել)

բնօրինակ

10

Վարկառուի/համավարկառուի եկամուտները հավաստող փաստաթղթեր*

10.1

Տեղեկանք(ներ) աշխատավայրից։

v

v

բնօրինակ, 30 օր

բնօրինակ

10.2

Վարձակալության պայմանագիր` կնքված օրենքով սահմանված կարգով

v

v

բնօրինակ

պատճե (սքանավորված)

10.3

Տեղեկանք ֆինանսական կազմակերպությունից վարկի դիմումի ընդունման օրվանը նախորդող առնվազն 12 ամսվա ընթացքում ստացված պարբերական փոխանցումների վերաբերյալ, բանկային հաշվից քաղվածք

v

v

բնօրինակ, 30 օր

բնօրինակ

10.4

Վճարովի աշխատանքի կատարումը կամ ծառայություների մատուցումը հիմնավորող փաստաթղթեր (Ծառայությունների մատուցման պայմանագրեր, տեղեկանք, հայտարարագրեր` տրված ֆիզ. անձանց կողմից)

v

v

բնօրինակ

Պայմանագրերը պատճե (սքանավորված), մնացած փաստաթղթերը` բնօրինակ

10.5

Տեղեկանք կենսաթոշակ' երկարաամյա ծառայության (Ոստիկանության, պաշտպանության նախարարության, քրեակատարողական և այլ համապատասխան մարմինների աշխատակիցներ, մանկավարժներ, դատավորներ և այլն) կերակրողին կորցնելու և այլն (բացառությամբ տարիքային կենսաթոշակի) ստացման վերաբերյալ

v

v

բնօրինակ

բնօրինակ

10.6

Ձեռնարկատիրական կամ գյուղատնտեսական գործունեությամբ զբաղվող հաճախորդների համար փաստաթղթերի ցանկ

II. Փուլ (վարկի ձևակերպման համար հաճախորդից պահանջվող փաստաթղթեր)

11

Տեղեկանք ՀՀ ԿԱ Կադաստրի պետական կոմիտեի կողմից անշարժ գույքի գրավադրված կամ այլ տիպի արգելանքի տակ չլինելու մասին (Միասնական տեղեկանք)

v

v

բնօրինակ

պատճե (սքանավորված)

12

Բանկի հետ համագործակցող անկախ գնահատող կազմակերպության կողմից տրամադրված անշարժ գույքի գնահատման ակտ

v

v

բնօրինակ, 3 ամիս՝ վարկը ձևակերպելու պահին
(բացառությամբ Բանկում արդեն իսկ գրավադրված անշարժ գույքի դեպքում, որը սահմանվում է 12 ամիս։ Սակայն, եթե տվյալ պահին Բանկը չի համագործակցում նախկինում անշարժ գուքը գնահատած կազմակերպության հետ կամ վարկ/գրավ հարաբերակցությունը, ներառյալ նոր վարկը, 80% և բարձր է (հաշվարկված անշարժ գույքի լիկվիդային արժեքից), ապա պահանջվում է այն կրկին գնահատել)

բնօրինակ

13

Անշարժ գույք(երի)ի սեփականատերերի անձը հաստատող փաստաթղթեր

v

v

բնօրինակ

պատճե (սքանավորված)

14

Իրավաբանական անձ վաճառող(ներ)ի դեպքում՝ իրավասու մարմնի որոշումը գույքն օտարելու մասին, գործարքն իրականացնող անձի անձնագիրը, ՀՎՀՀ-ն, ՀՀ պետ. ռեգիստրի վկայականը և կանոնադրությունը

v

պատճե (էլեկտրոնային կամ թղթային)

պատճե (սքանավորված)

Այլ բանկերի և վարկային կազմակերպությունների կողմից տրամադրված վարկերի վերաֆինանսավորում

15

Գործող գրավի և վարկային պայմանագրեր (անհրաժեշտության դեպքում)

v

v

պատճե (էլեկտրոնային կամ թղթային)

պատճե (սքանավորված)

Անհրաժեշտության դեպքում Բանկի կողմից կարող են պահանջվել նաև այլ փաստաթղթեր
*Սույն ցանկի 10-րդ կետով սահմանված փաստաթղթերը ներկայացվում են ըստ հաճախորդի կողմից ստացվող եկամուտների տեսակի (առնվազն մեկը կամ մի քանիսը կամ բոլորը միաժամանակ):
**Եթե գրավադրման ենթակա անշարժ գույքը գրավադրված է այլ կազմակերպությունում ապա պահանջվում է նաև.
1. հաջորդող գրավի ձևակերպման թույլտվությունը՝ տրված կազմակերպության կողմից՝ ՀՀ օրենսդրությամբ սահմանված դեպքերում
2. տվյալ գույքով ապահովված վարկի գծով պարտավորությունների մնացորդների վերաբերյալ տեղեկատվություն և հաշվեհամարը, որին պետք է փոխանցվի վարկի գումարը (նշված տեղեկատվությունը Բանկին ներկայացվում է հաճախորդի համար նախընտրելի եղականով)
*** Եթե գրավադրվող գույքի սեփականատերն անչափահաս է, ապա պահանջվում է նաև.
1. ծննդյան վկայական կամ անձը հաստատող փաստաթուղթ,
2. օրինական ներկայացուցիչների (ծնողներ, որդեգրողներ, խնամակալներ, հոգաբարձուներ) անձը հաստատող փաստաթուղթ, ինչպես նաև համաձայնություն խնամարկյալի գույքը (բաժինը) վաճառելու և (կամ) գրավ դնելու և գրավ դրված գույքի (բաժնի) վրա առանց դատարան դիմելու բռնագանձում տարածելու մասին (14-18 տարեկան երեխաների դեպքում),
3. խնամակալության և հոգաբարձության մարմնից թույլտվություն խնամարկալի գույքը (բաժինը) վաճառելու և (կամ) գրավ դնելու և գրավ դրված գույքի (բաժնի) վրա առանց դատարան դիմելու բռնագանձում տարածելու մասին կամ նման գործարքի իրականացմանը երեխայի օրինական ներկայացուցչի կողմից համաձայնություն տալուն:
****Եթե գործարքի կողմերից որևէ մեկի փոխարեն հանդես է գալիս լիազորված անձ, ապա պահանջվող փաստաթղթերի ցանկը ներառում է նաև նոտարական կարգով վավերացմամբ (կամ դրան հավասարեցված) Բանկի համար ընդունելի լրազորագիրը և լիազորված անձի անձը հաստատող փաստաթղթեր
ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ` Բանկի սեփականությունը հանդիսացող անշարժ գույքի ձեռքբերման դեպքում, այն փաստաթղթերը, որոնց Բանկը տիրապետում է կարող են չպահանջվել հաճախորդից (6,7,8,9,11,13,14 կետերում նշված փաստաթղթերը)

«Ազգային հիփոթեքային ընկերություն» ՎՎԿ ՓԲԸ միջոցների հաշվին հիփոթեքային վարկերի տրամադրման համար անհրաժեշտ փաստաթղթերի ցանկ

Վարկառուից/համավարկառուից պահանջվող փաստաթղթերի ցանկ և դիմումի ուսումնասիրության համար անհրաժեշտ տեղեկատվություն

Ձեռքբերում

Վերանորոգում

Ներկայացման ձևը և վաղեմության ժամկետը` մինչև յուրաքանչյուր փուլում տվյալ փաստաթուղթը ներկայացնելը

Բանկում պահպանման ձևը

I. Փուլ (հայտի ուսումնասիրության (վերլուծության) և հաստատման համար անհրաժեշտ տեղեկատվություն և փաստաթղթեր)

1

Վարկ ստանալու դիմում-հայտ

v

v

բնօրինակ

բնօրինակ

2

Վարկառուի/ համավարկառու անձը հաստատող փաստաթուղթ` անձնագիրը, նույնականացման քարտ կամ դրանց փոխարինող այլ փաստաթուղթ

v

v

բնօրինակ

պատճե (սքանավորված)

3

Վարկառուի/համավարկառուի ՀԾՀ/ՀԾՀ չունենալու վերաբերյալ տեղեկանք

v

v

բնօրինակ կամ էլեկտրոնային

պատճե (սքանավորված)

4

Ամուսնու (կնոջ) տվյալների վերաբերյալ փաստաթղթեր

4.1

Ամուսնության վկայական (առկայության դեպքում)

v

v

բնօրինակ

պատճե (սքանավորված)

4.2

Ամուսնու (կնոջ) անձը հաստատող փաստաթուղթը (եթե վարկառուն/համավարկառուն ամուսնացած է)

v

v

բնօրինակ

պատճե (սքանավորված)

4.3

Ամուսնու (կնոջ) մահվան դեպքում` մահվան վկայական

v

v

բնօրինակ

պատճե (սքանավորված)

4.4

Ամուսնալուծության վկայական ամուսնալուծության դեպքում

v

v

բնօրինակ

պատճե (սքանավորված)

5

Երեխաների (առկայության դեպքում) անձը հաստատող փաստաթղթեր, ծննդյան վկայականներ

v

v

բնօրինակ

պատճե (սքանավորված)

6

Անշարժ գույք(երի)ի սեփականության վկայական(ներ)

v

v

բնօրինակ

պատճե (սքանավորված)

7

Սեփականության վկայականի տրման հիմքեր (սեփականաշնորհման որոշումներ, առքուվաճառքի, նվիրատվության պայմանագիր, ժառանգության իրավունքի վկայագրիր, դատարանի վճիռներ և այլ) (անհրաժեշտության դեպքում)

v

v

պատճե (էլեկտրոնային կամ թղթային)

պատճե (սքանավորված)

8

Վերանորոգման աշխատանքների նախահաշիվ

v

բնօրինակ

բնօրինակ

9

Անկախ գնահատող կազմակերպության կողմից տրամադրված անշարժ գույքի նախնական գնահատման տեղեկանք

v

v

բնօրինակ, 3 ամիս
(բացառությամբ Բանկում արդեն իսկ գրավադրված անշարժ գույքի դեպքում, որը սահմանվում է 12 ամիս։ Սակայն, եթե տվյալ պահին Բանկը չի համագործակցում նախկինում անշարժ գուքը գնահատած կազմակերպության հետ կամ վարկ/գրավ հարաբերակցությունը, ներառյալ նոր վարկը, 80% և բարձր է (հաշվարկված անշարժ գույքի լիկվիդային արժեքից), ապա պահանջվում է այն կրկին գնահատել)

բնօրինակ

10

Վարկառուի/համավարկառուի եկամուտները հավաստող փաստաթղթեր*

10.1

Տեղեկանք(ներ) աշխատավայրից։ Տեղեկանք(ներ)ը պետք է պարունակի տեղեկություններ աշխատավարձի (համախառն կամ զուտ, ընդ որում զուտ աշխատավարձի դեպքում պետք է տեղեկանքում համապատասխան նշում կատարվի), վարկառուի/համավարկառուի զբաղեցրած պաշտոնի և տվյալ կազմակերպությունում աշխատանքային ստաժի վերաբերյալ: Եթե աշխատանքային ստաժը տվյալ հաստատությունում 12 ամսից փոքր է, ապա նաև տվյալներ նախկին զբաղվածության վերաբերյալ (բացառությամբ այն դեպքերի, երբ տվյալ աշխատավայրը վարկառուի/համավարկառուի առաջին աշխատավայրը և վերջինիս ստաժը փոքր է 12 ամսից): Բանկը կարող է պահանջել նաև աշխատավարձի ստացումը հավաստող այլ փաստաթղթեր ( օր ` բանկային հաշվից քաղվածք, ՊԵԿ անհատական հաշվի քաղվածք , աշխ. պայմանագիր և այլն):

v

v

բնօրինակ, 30 օր

բնօրինակ

10.2

Վարձակալության պայմանագիր` կնքված օրենքով սահմանված կարգով

v

v

բնօրինակ

պատճե (սքանավորված)

10.3

Տեղեկանք ֆինանսական կազմակերպությունից վարկի դիմումի ընդունման օրվանը նախորդող առնվազն 12 ամսվա ընթացքում ստացված պարբերական փոխանցումների վերաբերյալ, բանկային հաշվից քաղվածք:

v

v

բնօրինակ, 30 օր

բնօրինակ

10.4

Վճարովի աշխատանքի կատարումը կամ ծառայություների մատուցումը հիմնավորող փաստաթղթեր (Ծառայությունների մատուցման պայմանագրեր, տեղեկանք, հայտարարագրեր` տրված ֆիզ. անձանց կողմից)

v

v

բնօրինակ

Պայմանագրերը պատճե (սքանավորված), մնացած փաստաթղթերը` բնօրինակ

10.5

Տեղեկանք կենսաթոշակ' երկարաամյա ծառայության (Ոստիկանության, պաշտպանության նախարարության, քրեակատարողական և այլ համապատասխան մարմինների աշխատակիցներ, մանկավարժներ, դատավորներ և այլն) կերակրողին կորցնելու և այլն (բացառությամբ տարիքային կենսաթոշակի) ստացման վերաբերյալ

v

v

բնօրինակ

բնօրինակ

10.6

Ձեռնարկատիրական կամ գյուղատնտեսական գործունեությամբ զբաղվող հաճախորդների համար փաստաթղթերի ցանկ

II. Փուլ (վարկի ձևակերպման համար հաճախորդից պահանջվող փաստաթղթեր)

11

Տեղեկանք ՀՀ ԿԱ Կադաստրի պետական կոմիտեի կողմից անշարժ գույքի գրավադրված կամ այլ տիպի արգելանքի տակ չլինելու մասին (Միասնական տեղեկանք)

v

v

բնօրինակ

պատճե (սքանավորված)

12

Բանկի հետ համագործակցող անկախ գնահատող կազմակերպության կողմից տրամադրված անշարժ գույքի գնահատման ակտ

v

v

բնօրինակ, 3 ամիս՝ վարկը ձևակերպելու պահին
(բացառությամբ Բանկում արդեն իսկ գրավադրված անշարժ գույքի դեպքում, որը սահմանվում է 12 ամիս։ Սակայն, եթե տվյալ պահին Բանկը չի համագործակցում նախկինում անշարժ գուքը գնահատած կազմակերպության հետ կամ վարկ/գրավ հարաբերակցությունը, ներառյալ նոր վարկը, 80% և բարձր է (հաշվարկված անշարժ գույքի լիկվիդային արժեքից), ապա պահանջվում է այն կրկին գնահատել)

բնօրինակ

13

Անշարժ գույք(երի)ի սեփականատերերի անձը հաստատող փաստաթղթեր

v

v

բնօրինակ

պատճե (սքանավորված)

14

Իրավաբանական անձ վաճառող(ներ)ի դեպքում՝ իրավասու մարմնի որոշումը գույքն օտարելու մասին, գործարքն իրականացնող անձի անձնագիրը, ՀՎՀՀ-ն, ՀՀ պետ. ռեգիստրի վկայականը և կանոնադրությունը

v

պատճե (էլեկտրոնային կամ թղթային)

պատճե (սքանավորված)

Անհրաժեշտության դեպքում Բանկի կողմից կարող են պահանջվել նաև այլ փաստաթղթեր
* Սույն ցանկի 10-րդ կետով սահմանված փաստաթղթերը ներկայացվում են ըստ հաճախորդի կողմից ստացվող եկամուտների տեսակի (առնվազն մեկը կամ մի քանիսը կամ բոլորը միաժամանակ):
** Եթե գրավադրման ենթակա անշարժ գույքը գրավադրված է այլ կազմակերպությունում ապա պահանջվում է նաև.
1. հաջորդող գրավի ձևակերպման թույլտվությունը՝ տրված կազմակերպության կողմից` ՀՀ օրենսդրությամբ սահմանված դեպքերում
2. տվյալ գույքով ապահովված վարկի գծով պարտավորությունների մնացորդների վերաբերյալ տեղեկատվություն և հաշվեհամարը, որին պետք է փոխանցվի վարկի գումարը (նշված տեղեկատվությունը Բանկին ներկայացվում է հաճախորդի համար նախընտրելի եղականով)
*** Եթե գրավադրվող գույքի սեփականատերն անչափահաս է, ապա պահանջվում է նաև.
1. ծննդյան վկայական կամ անձը հաստատող փաստաթուղթ,
2. օրինական ներկայացուցիչների (ծնողներ, որդեգրողներ, խնամակալներ, հոգաբարձուներ) անձը հաստատող փաստաթուղթ, ինչպես նաև համաձայնություն խնամարկյալի գույքը (բաժինը) վաճառելու և (կամ) գրավ դնելու և գրավ դրված գույքի (բաժնի) վրա առանց դատարան դիմելու բռնագանձում տարածելու մասին (14-18 տարեկան երեխաների դեպքում),
3. խնամակալության և հոգաբարձության մարմնից թույլտվություն խնամարկյալի գույքը (բաժինը) վաճառելու և (կամ) գրավ դնելու և գրավ դրված գույքի (բաժնի) վրա առանց դատարան դիմելու բռնագանձում տարածելու մասին կամ նման գործարքի իրականացմանը երեխայի օրինական ներկայացուցչի կողմից համաձայնություն տալուն:
****Եթե գործարքի կողմերից որևէ մեկի փոխարեն հանդես է գալիս լիազորված անձ, ապա պահանջվող փաստաթղթերի ցանկը ներառում է նաև նոտարական կարգով վավերացմամբ (կամ դրան հավասարեցված) Բանկի համար ընդունելի լրազորագիրը և լիազորված անձի անձը հաստատող փաստաթղթեր
ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ` Բանկի սեփականությունը հանդիսացող անշարժ գույքի ձեռքբերման դեպքում, այն փաստաթղթերը, որոնց Բանկը տիրապետում է կարող են չպահանջվել հաճախորդից (6,7,8,9,11,13,14 կետերում նշված փաստաթղթերը)

«Երիտասարդ ընտանիքին` մատչելի բնակարան» ծրագրի շրջանակներում հիփոթեքային վարկերի տրամադրման համար անհրաժեշտ փաստաթղթերի ցանկ

Վարկառուից/համավարկառուից պահանջվող փաստաթղթերի ցանկ և դիմումի ուսումնասիրության համար անհրաժեշտ տեղեկատվություն

Ձեռքբերում

Ներկայացման ձևը և վաղեմության ժամկետը` մինչև յուրաքանչյուր փուլում տվյալ փաստաթուղթը ներկայացնելը

Բանկում պահպանման ձևը

I. Փուլ (հայտի ուսումնասիրության (վերլուծության) և հաստատման համար անհրաժեշտ տեղեկատվություն և փաստաթղթեր)

1

Վարկ ստանալու դիմում-հայտ

v

բնօրինակ

բնօրինակ

2

Վարկառուի/ համավարկառու անձը հաստատող փաստաթուղթ` անձնագիրը, նույնականացման քարտ կամ դրանց փոխարինող այլ փաստաթուղթ ՀՀ կառավարությանն առընթեր ՀՀ ոստիկանության կողմից ժամանակավորապես տրվող` անձը (ինքնությունը) հաստատող փաստաթուղթը

v

բնօրինակ

պատճե (սքանավորված)

3

Վարկառուի/համավարկառուի ՀԾՀ/ՀԾՀ չունենալու վերաբերյալ տեղեկանք

v

բնօրինակ կամ էլեկտրոնային

պատճե (սքանավորված)

4

Ամուսնու (կնոջ) տվյալների վերաբերյալ փաստաթղթեր

4.1

Վարկառուի, նրա ամուսնու և առկայության դեպքում երեխաների ծննդյան վկայականներ

v

բնօրինակ

պատճե (սքանավորված)

4.2

Ամուսնության վկայական (առկայության դեպքում)

v

բնօրինակ

պատճե (սքանավորված)

4.3

Ամուսնու (կնոջ) անձը հաստատող փաստաթուղթը (եթե վարկառուն/համավարկառուն ամուսնացած է)

v

բնօրինակ

պատճե (սքանավորված)

4.4

Ամուսնու (կնոջ) մահվան դեպքում` մահվան վկայական

v

բնօրինակ

պատճե (սքանավորված)

4.5

Ամուսնալուծության վկայական ամուսնալուծության դեպքում

v

բնօրինակ

պատճե (սքանավորված)

5

ՀՀ ոստիկանության անձնագրային բաժնի կողմից տեղեկանք (3-րդ ձև)`

v

բնօրինակ, 30 օր

պատճե (սքանավորված)

6

Երեխաների (առկայության դեպքում) անձը հաստատող փաստաթղթեր

v

բնօրինակ

պատճե (սքանավորված)

7

Անկախ գնահատող կազմակերպության կողմից տրամադրված անշարժ գույքի նախնական գնահատման տեղեկանք

v

բնօրինակ, 3 ամիս
(բացառությամբ Բանկում արդեն իսկ գրավադրված անշարժ գույքի դեպքում, որը սահմանվում է 12 ամիս։ Սակայն, եթե տվյալ պահին Բանկը չի համագործակցում նախկինում անշարժ գուքը գնահատած կազմակերպության հետ կամ վարկ/գրավ հարաբերակցությունը, ներառյալ նոր վարկը, 80% և բարձր է (հաշվարկված անշարժ գույքի լիկվիդային արժեքից), ապա պահանջվում է այն կրկին գնահատել)

բնօրինակ

8

Տեղեկանք ՀՀ ԱԳԿՊԿ-ի կողմից վարկառուին և նրա ամուսնուն սեփականության իրավունքով պատկանող անշարժ գույք(եր)Ի վերաբերյալ

v

բնօրինակ

բնօրինակ

9

Սեփականության վկայականի տրման հիմքեր (սեփականաշնորհման որոշումներ, առքուվաճառքի, նվիրատվության պայմանագիր, ժառանգության իրավունքի վկայագրիր, դատարանի վճիռներ և այլ) (անհրաժեշտության դեպքում)

v

պատճե (էլեկտրոնային կամ թղթային)

պատճե (սքանավորված)

10

Վարկառուի/համավարկառուի եկամուտները հավաստող փաստաթղթեր*

10.1

Տեղեկանք(ներ) աշխատավայրից։ Տեղեկանք(ներ)ը պետք է պարունակի տեղեկություններ աշխատավարձի, վարկառուի/համավարկառուի զբաղեցրած պաշտոնի և տվյալ կազմակերպությունում աշխատանքային ստաժի վերաբերյալ: Եթե աշխատանքային ստաժը տվյալ հաստատությունում 12 ամսից փոքր է, ապա Բանկը կարող է պահանջել նաև տվյալներ նախկին զբաղվածության վերաբերյալ: Բանկը կարող է պահանջել նաև աշխատավարձի ստացումը հավաստող այլ փաստաթղթեր ( օր ` բանկային հաշվից քաղվածք, ՊԵԿ անհատական հաշվի քաղվածք , աշխ. պայմանագիր և այլն):

v

բնօրինակ, 30 օր

պատճե (սքանավորված)

10.2

Վարկառուի և նրա ամուսնու/համավարկառուի անհատական հաշվի վերջին մեկ տարվա քաղվածքներ(տրամադրվում է հարկային մարմնի կողմից)

v

բնօրինակ

բնօրինակ

10.3

Վարձակալության պայմանագիր` կնքված օրենքով սահմանված կարգով

v

բնօրինակ

պատճե (սքանավորված)

10.4

Տեղեկանք ֆինանսական կազմակերպությունից վարկի դիմումի ընդունման օրվանը նախորդող առնվազն 12 ամսվա ընթացքում ստացված պարբերական փոխանցումների վերաբերյալ, բանկային հաշվից քաղվածք

v

բնօրինակ, 30 օր

բնօրինակ

10.5

Վճարովի աշխատանքի կատարումը կամ ծառայություների մատուցումը հիմնավորող փաստաթղթեր (Ծառայությունների մատուցման պայմանագրեր, տեղեկանք, հայտարարագրեր` տրված ֆիզ. անձանց կողմից)

v

բնօրինակ

Պայմանագրերը պատճե (սքանավորված), մնացած փաստաթղթերը` բնօրինակ

10.6

Կենսաթոշակի վերաբերյալ տեղեկանք ' երկարամյա ծառայության (Ոստիկանության, պաշտպանության նախարարության, քրեակատարողական և այլ համապատասխան մարմինների աշխատակիցներ, մանկավարժներ, դատավորներ և այլն) կերակրողին կորցնելու և այլն (բացառությամբ տարիքային կենսաթոշակի) ստացման վերաբերյալ

v

բնօրինակ

բնօրինակ

10.7

Ձեռնարկատիրական կամ գյուղատնտեսական գործունեությամբ զբաղվող հաճախորդների համար փաստաթղթերի ցանկ

v

պատճե (սքանավորված)

II. Փուլ (վարկի ձևակերպման համար հաճախորդից պահանջվող փաստաթղթեր)

11

Տեղեկանք ՀՀ ԿԱ Կադաստրի պետական կոմիտեի կողմից անշարժ գույքի գրավադրված կամ այլ տիպի արգելանքի տակ չլինելու մասին (Միասնական տեղեկանք)

v

բնօրինակ

պատճե (սքանավորված)

12

Բանկի հետ համագործակցող անկախ գնահատող կազմակերպության կողմից տրամադրված անշարժ գույքի գնահատման ակտ

v

բնօրինակ, 3 ամիս՝ վարկը ձևակերպելու պահին
(բացառությամբ Բանկում արդեն իսկ գրավադրված անշարժ գույքի դեպքում, որը սահմանվում է 12 ամիս։ Սակայն, եթե տվյալ պահին Բանկը չի համագործակցում նախկինում անշարժ գուքը գնահատած կազմակերպության հետ կամ վարկ/գրավ հարաբերակցությունը, ներառյալ նոր վարկը, 80% և բարձր է (հաշվարկված անշարժ գույքի լիկվիդային արժեքից), ապա պահանջվում է այն կրկին գնահատել)

բնօրինակ

13

Անշարժ գույք(երի)ի սեփականության վկայական(ներ)

v

բնօրինակ

պատճե (սքանավորված)

14

Անշարժ գույք(երի)ի սեփականատերերի անձը հաստատող փաստաթղթեր

v

բնօրինակ

պատճե (սքանավորված)

15

Իրավաբանական անձ վաճառող(ներ)ի դեպքում՝ իրավասու մարմնի որոշումը գույքն օտարելու մասին, գործարքն իրականացնող անձի անձնագիրը, ՀՎՀՀ-ն, ՀՀ պետ. ռեգիստրի վկայականը և կանոնադրությունը

v

պատճե (էլեկտրոնային կամ թղթային)

պատճե (սքանավորված)

16

Հաճախորդի վերաբերյալ տեղեկատվության տրամադրման վերաբերյալ համաձայնություն

v

բնօրինակ

բնօրինակ

Անհրաժեշտության դեպքում Բանկի կողմից կարող են պահանջվել նաև այլ փաստաթղթեր
* Սույն ցանկի 10-րդ կետով սահմանված փաստաթղթերը ներկայացվում են ըստ հաճախորդի կողմից ստացվող եկամուտների տեսակի (առնվազն մեկը կամ մի քանիսը կամ բոլորը միաժամանակ):
** Եթե գրավադրման ենթակա անշարժ գույքը գրավադրված է այլ կազմակերպությունում ապա պահանջվում է նաև.
1. հաջորդող գրավի ձևակերպման թույլտվությունը՝ տրված կազմակերպության կողմից` ՀՀ օրենսդրությամբ սահմանված դեպքերում
2. տվյալ գույքով ապահովված վարկի գծով պարտավորությունների մնացորդների վերաբերյալ տեղեկատվություն և հաշվեհամարը, որին պետք է փոխանցվի վարկի գումարը (նշված տեղեկատվությունը Բանկին ներկայացվում է հաճախորդի համար նախընտրելի եղականով)
*** Եթե գրավադրվող գույքի սեփականատերն անչափահաս է, ապա պահանջվում է նաև.
1. ծննդյան վկայական կամ անձը հաստատող փաստաթուղթ,
2. օրինական ներկայացուցիչների (ծնողներ, որդեգրողներ, խնամակալներ, հոգաբարձուներ) անձը հաստատող փաստաթուղթ, ինչպես նաև համաձայնություն խնամարկյալի գույքը (բաժինը) վաճառելու և (կամ) գրավ դնելու և գրավ դրված գույքի (բաժնի) վրա առանց դատարան դիմելու բռնագանձում տարածելու մասին (14-18 տարեկան երեխաների դեպքում),
3. խնամակալության և հոգաբարձության մարմնից թույլտվություն խնամարկյալի գույքը (բաժինը) վաճառելու և (կամ) գրավ դնելու և գրավ դրված գույքի (բաժնի) վրա առանց դատարան դիմելու բռնագանձում տարածելու մասին կամ նման գործարքի իրականացմանը երեխայի օրինական ներկայացուցչի կողմից համաձայնություն տալուն:
****Եթե գործարքի կողմերից որևէ մեկի փոխարեն հանդես է գալիս լիազորված անձ, ապա պահանջվող փաստաթղթերի ցանկը ներառում է նաև նոտարական կարգով վավերացմամբ (կամ դրան հավասարեցված) Բանկի համար ընդունելի լրազորագիրը և լիազորված անձի անձը հաստատող փաստաթղթերը
ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ` Բանկի սեփականությունը հանդիսացող անշարժ գույքի ձեռքբերման դեպքում, այն փաստաթղթերը, որոնց Բանկը տիրապետում է կարող են չպահանջվել հաճախորդից (6,7,8,9,11,13,14 կետերում նշված փաստաթղթերը)

Բանկի սեփական միջոցների հաշվին վերաֆինանսավորվող հիփոթեքային վարկերի տրամադրման համար անհրաժեշտ փաստաթղթերի ցանկ

Վարկառուից/համավարկառուից պահանջվող փաստաթղթերի ցանկ և դիմումի ուսումնասիրության համար անհրաժեշտ տեղեկատվություն

Ձեռքբերում

Վերանորոգում

Ներկայացման ձևը և վաղեմության ժամկետը` մինչև յուրաքանչյուր փուլում տվյալ փաստաթուղթը ներկայացնելը

Բանկում պահպանման ձևը

I. Փուլ (հայտի ուսումնասիրության (վերլուծության) և հաստատման համար անհրաժեշտ տեղեկատվություն և փաստաթղթեր)

1

Վարկ ստանալու դիմում-հայտ

v

v

բնօրինակ

բնօրինակ

2

Վարկառուի/ համավարկառու անձը հաստատող փաստաթուղթ` անձնագիրը, նույնականացման քարտ կամ դրանց փոխարինող այլ փաստաթուղթ

v

v

բնօրինակ

պատճե (սքանավորված)

3

Վարկառուի/համավարկառուի ՀԾՀ/ՀԾՀ չունենալու վերաբերյալ տեղեկանք

v

v

բնօրինակ

պատճե (սքանավորված)

4

Ամուսնու (կնոջ) տվյալների վերաբերյալ փաստաթղթեր

4.1

Ամուսնության վկայական

v

v

բնօրինակ

պատճե (սքանավորված)

4.2

Ամուսնու (կնոջ) անձը հաստատող փաստաթուղթը (եթե վարկառուն/համավարկառուն ամուսնացած է)

v

v

բնօրինակ

պատճե (սքանավորված)

4.3

Ամուսնու (կնոջ) մահվան դեպքում` մահվան վկայական

v

v

բնօրինակ

պատճե (սքանավորված)

4.4

Ամուսնալուծության վկայական ամուսնալուծության դեպքում

v

v

բնօրինակ

պատճե (սքանավորված)

5

Երեխաների (առկայության դեպքում) անձը հաստատող փաստաթղթեր

v

v

բնօրինակ

պատճե (սքանավորված)

6

Անշարժ գույք(երի)ի սեփականության վկայական(ներ)՝

v

v

բնօրինակ/պատճե

պատճե (սքանավորված)

Սեփականության վկայականի պատճեի ներկայացման դեպքում, հաճախորդը վարկը ստանալուց հետո 30 օրյա ժամկետում պարտավորվում է ներկայացնել տվյալ անշարժ գույքի սեփականության վկայականի բնօրինակը։

7

Սեփականության վկայականի տրման հիմքեր (սեփականաշնորհման որոշումներ, առքուվաճառքի, նվիրատվության պայմանագիր, ժառանգության իրավունքի վկայագրիր, դատարանի վճիռներ և այլ) (անհրաժեշտության դեպքում)՝

v

v

պատճե (էլեկտրոնային կամ թղթային)

պատճե (սքանավորված)

8

Վերավարկավորման ենթակա վարկի վարկային պայմանագիր, անշարժ գույքի առուվաճառքի և հիփոթեքի պայմանագիրը

v

v

բնօրինակ

պատճե (սքանավորված)

9

Անկախ գնահատող կազմակերպության կողմից տրամադրված անշարժ գույքի նախնական գնահատման տեղեկանք

v

v

բնօրինակ, 90 օր

բնօրինակ

10

Վարկառուի/համավարկառուի եկամուտները հավաստող փաստաթղթեր*

10

Տեղեկանք(ներ) աշխատավայրից։ Տեղեկանք(ներ)ը պետք է պարունակի տեղեկություններ աշխատավարձի, վարկառուի/համավարկառուի զբաղեցրած պաշտոնի և տվյալ կազմակերպությունում աշխատանքային ստաժի վերաբերյալ:

v

v

բնօրինակ, 30 օր

բնօրինակ

10

Վարձակալության պայմանագիր` կնքված օրենքով սահմանված կարգով

v

v

բնօրինակ

պատճե (սքանավորված)

10

Տեղեկանք ֆինանսական կազմակերպությունից վարկի դիմումի ընդունման օրվանը նախորդող առնվազն 12 ամսվա ընթացքում ստացված պարբերական փոխանցումների վերաբերյալ, բանկային հաշվից քաղվածք

v

v

բնօրինակ, 30 օր

բնօրինակ

10

Վճարովի աշխատանքի կատարումը կամ ծառայություների մատուցումը հիմնավորող փաստաթղթեր (Ծառայությունների մատուցման պայմանագրեր, տեղեկանք, հայտարարագրեր` տրված ֆիզ. անձանց կողմից)

v

v

բնօրինակ

Պայմանագրերը պատճե (սքանավորված), մնացած փաստաթղթերը` բնօրինակ

11

Տեղեկանք կենսաթոշակ' երկարաամյա ծառայության (Ոստիկանության, պաշտպանության նախարարության, քրեակատարողական և այլ համապատասխան մարմինների աշխատակիցներ, մանկավարժներ, դատավորներ և այլն) կերակրողին կորցնելու և այլն (բացառությամբ տարիքային կենսաթոշակի) ստացման վերաբերյալ

v

v

բնօրինակ

բնօրինակ

11

Ձեռնարկատիրական կամ գյուղատնտեսական գործունեությամբ զբաղվող հաճախորդների համար փաստաթղթերի ցանկ

II. Փուլ (վարկի ձևակերպման համար հաճախորդից պահանջվող փաստաթղթեր)

11

Տեղեկանք ՀՀ ԿԱ Կադաստրի պետական կոմիտեի կողմից անշարժ գույքի գրավադրված կամ այլ տիպի արգելանքի տակ չլինելու մասին (Միասնական տեղեկանք)

v

v

բնօրինակ

պատճե (սքանավորված)

12

Բանկի հետ համագործակցող անկախ գնահատող կազմակերպության կողմից տրամադրված անշարժ գույքի գնահատման ակտ

v

v

բնօրինակ, 90 օր

բնօրինակ

13

Անշարժ գույք(երի)ի սեփականատերերի անձը հաստատող փաստաթղթեր

v

v

բնօրինակ

պատճե (սքանավորված)

14

Իրավաբանական անձ վաճառող(ներ)ի դեպքում՝ իրավասու մարմնի որոշումը գույքն օտարելու մասին, գործարքն իրականացնող անձի անձնագիրը, ՀՎՀՀ-ն, ՀՀ պետ. ռեգիստրի վկայականը և կանոնադրությունը

v

պատճե (էլեկտրոնային կամ թղթային)

պատճե (սքանավորված)

Այլ բանկերի և վարկային կազմակերպությունների կողմից տրամադրված վարկերի վերաֆինանսավորում

15

Գործող գրավի և վարկային պայմանագրեր (անհրաժեշտության դեպքում)

v

v

պատճե (էլեկտրոնային կամ թղթային)

պատճե (սքանավորված)

Անհրաժեշտության դեպքում Բանկի կողմից կարող են պահանջվել նաև այլ փաստաթղթեր
* Սույն ցանկի 10-րդ կետով սահմանված փաստաթղթերը ներկայացվում են ըստ հաճախորդի կողմից ստացվող եկամուտների տեսակի (առնվազն մեկը կամ մի քանիսը կամ բոլորը միաժամանակ):
** Եթե գրավադրման ենթակա անշարժ գույքը գրավադրված է այլ կազմակերպությունում ապա պահանջվում է նաև.
1. հաջորդող գրավի ձևակերպման թույլտվությունը՝ տրված կազմակերպության կողմից` ՀՀ օրենսդրությամբ սահմանված դեպքերում
2. տվյալ գույքով ապահովված վարկի գծով պարտավորությունների մնացորդների վերաբերյալ տեղեկատվություն և հաշվեհամարը, որին պետք է փոխանցվի վարկի գումարը (նշված տեղեկատվությունը Բանկին ներկայացվում է հաճախորդի համար նախընտրելի եղականով)
*** Եթե գրավադրվող գույքի սեփականատերն անչափահաս է, ապա պահանջվում է նաև.
1. ծննդյան վկայական կամ անձը հաստատող փաստաթուղթ,
2. օրինական ներկայացուցիչների (ծնողներ, որդեգրողներ, խնամակալներ, հոգաբարձուներ) անձը հաստատող փաստաթուղթ, ինչպես նաև համաձայնություն խնամարկյալի գույքը (բաժինը) վաճառելու և (կամ) գրավ դնելու և գրավ դրված գույքի (բաժնի) վրա առանց դատարան դիմելու բռնագանձում տարածելու մասին (14-18 տարեկան երեխաների դեպքում),
3. խնամակալության և հոգաբարձության մարմնից թույլտվություն խնամարկյալի գույքը (բաժինը) վաճառելու և (կամ) գրավ դնելու և գրավ դրված գույքի (բաժնի) վրա առանց դատարան դիմելու բռնագանձում տարածելու մասին կամ նման գործարքի իրականացմանը երեխայի օրինական ներկայացուցչի կողմից համաձայնություն տալուն:
****Եթե գործարքի կողմերից որևէ մեկի փոխարեն հանդես է գալիս լիազորված անձ, ապա պահանջվող փաստաթղթերի ցանկը ներառում է նաև նոտարական կարգով վավերացմամբ (կամ դրան հավասարեցված) Բանկի համար ընդունելի լրազորագիրը և լիազորված անձի անձը հաստատող փաստաթղթեր
ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ` Բանկի սեփականությունը հանդիսացող անշարժ գույքի ձեռքբերման դեպքում, այն փաստաթղթերը, որոնց Բանկը տիրապետում է կարող են չպահանջվել հաճախորդից (6,7,8,9,11,13,14 կետերում նշված փաստաթղթերը)

Հավելված 1.4.1

Ձեռնարկատիրական (այդ թվում՝ ԱՁ)/գյուղատնտեսական գործունեությամբ զբաղվող հաճախորդների համար փաստաթղթերի ցանկ

1

Հարկ վճարողի հարկային հաշվառման համար (ՀՎՀՀ) և պետական գրանցման վկայական

պատճե (էլեկտրոնային կամ թղթային)

2

Կանոնադրություն (առկայության դեպքում)

3

Գործունեության տվյալ տեսակով զբաղվելու թույլտվություն (լիզենզիա), եթե ՀՀ օրենսդրության համաձայն տվյալ գործունեությունն ծավալելու համար նախատեսված է համապատասխան մարմինների կողմից հատուկ թույլտվությունը

4

Վերջին 1 տարվա ֆինանսական և հարկային հաշվետվություններ՝ հաստատված հարկային մարմինների կողմից

5

ա) Վերջին 6 ամիսների եկամուտների և ծախսերի հաշվետվությունները/գրառումները

բ) «Երիտասարդ ընտանիքին` մատչելի բնակարան» ծրագրի շրջանակներում վարկավորման դեպքում՝ վերջին 12 ամիսների եկամուտների և ծախսերի հաշվետվությունները/գրառումները

6

Կազմակերպության եկամուտները հիմնավորող ներքին հաշվառման փաստաթղթեր (անհրաժեշտոթյան դեպքում)

7

Տեղեկանք դիվիդենտի ստացման վերաբերյալ (առկայության դեպքում) և դրամարկղի ելքի օրդեր, բանկային հաշվից քաղվածք (անհրաժեշտոթյան դեպքում)

բնօրինակ


Շինարարական աշխատանքների նախահաշիվ

#

Շինարարական աշխատանքի անվանում

Չափման միավոր

Արժեքը ՀՀ դրամով

Քանակ

Գումար

Աշխատանքի սկիզբն ու ավարտը ընդգրկող ժամանակահատված

1.

2.

3.

Շինարարական աշխատանքների ընդհանուր գումար

#

Շինարարական նյութի անվանում

Չափման միավոր

Արժեքը ՀՀ դրամով

Քանակ

Գումար

1

2

3

Շինարարական նյութի ընդհանուր գումար`

Ընդամենը շինարարական

աշխատանքների և շինարարական նյութերի արժեք`

ԸՆԴՀԱՆՈՒՐ ԴՐՈՒՅԹՆԵՐ

1. Բանկը, նախքան վարկային պայմանագրի կնքումը, հաճախորդին տրամադրում է վարկի էական պայմանների անհատական թերթիկ, որում ներկայացված են հաճախորդին տրամադրվելիք վարկի անհատական պայմանները։
2. Բանկը պարտավոր է հաճախորդին տրամադրել հիփոթեքային վարկի առաջարկը պայմանագրի կնքման օրվանից առնվազն յոթ օր առաջ և հաճախորդին ընձեռել հնարավորություն մտածելու և վերջնական որոշում կայացնելու համար:
3. Վարկառուն իրավունք ունի պայմանագրով սահմանված իր պարտավորություններն ամբողջությամբ կամ մասնակիորեն ժամկետից շուտ կատարելու` նախատեսված լինելու դեպքում վճարելով նաև տուգանք։
4. Վարկի վաղաժամկետ մարման դեպքում համամասնորեն նվազեցվում է վարկառուի վարկավորման ընդհանուր ծախսի մեջ մտնող Բանկի եկամուտը ձևավորող վճարները։
5. Հաճախորդն իրավունք ունի վարկային պայմանագրով ունեցած պարտավորությունները ժամկետից շուտ կատարելու (մարելու)՝ անկախ այն հանգամանքից, թե նման իրավունք վարկային պայմանագրով նախատեսված է, թե ոչ:
6. Անշարժ գույքի հիփոթեքի պայմանագիրը պետք է վավերացվի նոտարական կարգով։ Գույքի նկատմամբ սեփականության իրավունքը, հիփոթեքի իրավունքը և այլ գույքային իրավունքները ենթակա են պետական գրանցման։
7. Վարկի տոկոսագումարները հաշվարկվում են անվանական տոկոսադրույքի հիման վրա: Վարկի տոկոսագումարը հաշվարկվում է վարկի փաստացի մնացորդի նկատմամբ։
8. Տարեկան փաստացի տոկոսադրույքը ցույց է տալիս, թե որքան կարժենա վարկը հաճախորդի համար տոկոսագումարները և այլ վճարները սահմանված ժամկետներում և չափերով կատարելու դեպքում:
9. Տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի հաշվարկման կարգը ներկայացված է հետևյալ հղմամբ՝ Տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի հաշվարկման ուղեցույց: 10. Արտարժույթով վարկերի դեպքում փաստացի տոկոսադրույքի հաշվարկի համար հիմք է ընդունվում վարկի տրամադրման պահին ՀՀ ԿԲ պաշտոնական կայքէջում հրապարակված փոխարժեքը: Փաստացի տոկոսադրույքը կարող է փոփոխվել կախված ՀՀ ԿԲ պաշտոնական կայքէջում հրապարակված փոխարժեքի մեծության փոփոխությունից։
11. Արտարժույթով վարկերի դեպքում վարկի մայր գումարի նկատմամբ հաշվարկվող տոկոսագումարները վարկառուի ցանկությամբ կարող են վճարվել նաև վարկի արժույթով:
12. Արտարժույթով տրամադրվող վարկերի դեպքում արտարժույթի փոխարժեքի փոփոխությունները կարող են ազդեցություն ունենալ վարկի մարումների վրա։
13. Տոկոսագումարների և վարկի գումարի մարումները ժամանակին չկատարելու դեպքում գրավադրված գույքը և/կամ դրամական միջոցները կարող են օրենքով սահմանված կարգով բռնագանձվել, իսկ հաճախորդի մասին տեղեկատվությունը Բանկը առավելագույնը երեք աշխատանքային օրվա ընթացքում ուղարկում է վարկային բյուրո, որտեղ ձևավորվում է հաճախորդի վարկային պատմությունը։ Հաճախորդը իրավունք ունի վարկային բյուրոյից տարեկան մեկ անգամ անվճար ձեռք բերել իր վարկային պատմությունը։
14. Վատ վարկային պատմությունը կարող է խոչընդոտել հաճախորդին՝ ապագայում վարկ ստանալու համար։
15. վարկառուն կարող է զրկվել գույքի (բնակարանի կամ տան) նկատմամբ իր իրավունքներից, եթե չկատարի կամ ոչ պատշաճ կատարի վարկային պայմանագրով ստանձնած իր պարտավորությունները:
16. Հաճախորդի կողմից պարտավորությունների չկատարման դեպքում գրավի հաշվին պարտավորությունները մարելիս գրավը բավարար չլինելու դեպքում հնարավոր է պարտավորությունների մարում հաճախորդի այլ գույքի հաշվին:
17. Ժամկետանց պարտավորությունները կատարելու դեպքում մարումներն իրականացվում են հետեվյալ հերթականությամբ՝ գումարի բռնագանձման ուղղված ծախսեր, այդ թվում դատական ծախսեր (առկայության դեպքում), տոկոսների տուժանք, վարկի մայր գումարի տուժանք, տոկոսներ, սպասարկման վճար և միջնորդավճարներ /առկայության դեպքում/ և վարկի գումար: Վարկատուն իրավունք ունի ցանկացած ժամանակ միակողմանիորեն փոփոխելու սույն կետում նշված մարումների հերթականությունը։
18. Կողմերի միջև ծագած վեճերը կարող են լուծվել դատական կարգով կամ ֆինանսական համակարգի հաշտարարի միջոցով («ֆինանսական համակարգի հաշտարարի մասին» ՀՀ օրենքով սահմանված կարգով), հասցե` 0010 ք. Երևան, Մ. խորենացու փող. 15, «Էլիտ Պլազա» բիզնես կենտրոն 7-րդ հարկ, էլ. փոստ՝ info@fsm.am, հեռախոս` (+37460) 70-11-11, ֆաքս` (+37410) 58 24 21: Ընդ որում, եթե գույքային պահանջի չափը չի գերազանցում 500 000 (հինգ հարյուր հազար) ՀՀ դրամը կամ դրան համարժեք արտարժույթը, ապա ֆինանսական համակարգի հաշտարարի որոշումները չեն կարող վիճարկվել Բանկի կողմից։
19. Բանկը «Փողերի լվացման և ահաբեկչության ֆինանսավորման դեմ պայքարի մասին» ՀՀ օրենքով սահմանված հաճախորդի պատշաճ ուսումնասիրության նպատակով կարող է «ճանաչիր քո հաճախորդին» սկզբունքի հիման վրա պահանջել լրացուցիչ փաստաթղթեր կամ տեղեկություններ։
20. Օտարերկրյա հաշիվների հարկային համապատասխանության ակտի (FATCA) հիման վրա ԱՄՆ-ի հետ կնքած համաձայնագրի համաձայն բանկը հաճախորդի ԱՄՆ հարկատու հանդիսանալու հանգամանքը պարզելու համար կարող է լրացուցիչ տեղեկություններ հավաքագրել։
21. Հաճախորդը իրավունք ունի Բանկի հետ հաղորդակցվել իր նախընտրած տարբերակով՝ էլ. փոստ կամ փոստային կապ։ Էլեկտրոնային եղանակով տեղեկատվության ստացումը ամենահարմարավետն է։ Այն հասանելի է 24/7 ռեժիմով, զերծ է թղթային տեղեկատվության կորստի ռիսկերից և ապահովում է գաղտնիություն։
22. Վարկային պայմանագրի գործողության ընթացքում քաղվածքների, դրանց կրկնօրինակների, տեղեկանքների տրամադրման պայմաններին կարող եք տեղեկանալ հետևյալ հղմամբ՝ Սակագների։
23. Բանկի մասնաճյուղերի և բանկոմատների ցանկին, վերջիններիս գործունեության հասցեներին և աշխատանքային ժամերին կարող եք ծանոթանալ հետևյալ հղմամբ՝ Մասնաճյուղեր և բանկոմատներ։
24. Բանկի կողմից հեռահար սպասարկումն իրականացվում է IDBanking.am առցանց համակարգի միջոցով: Բանկի հեռահար սպասարկման ծառայությունների մատուցման կարգն ու պայմանները ներկայացված են «Հեռահար բանկային ծառայությունների մատուցման հրապարակային պայմաններում»

ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ՝ ԲԱՆԿԸ ՎԵՐԱՀՍԿՎՈՒՄ Է ՀՀ ԿԵՆՏՐՈՆԱԿԱՆ ԲԱՆԿԻ ԿՈՂՄԻՑ



էջը թարմացվել է 29.10.2019 12:26
Հիփոթեքային վարկերի վերանորոգման նպատակով վարկը ստանալու համար բանկ է ներկայացվում հետևյալ փաստաթղթերը

  • Վարկ ստանալու դիմում-հայտ

  • Վարկառուի/ համավարկառու անձը հաստատող փաստաթուղթ` անձնագիրը, նույնականացման քարտ կամ դրանց փոխարինող այլ փաստաթուղ

  • Վարկառուի/համավարկառուի ՀԾՀ/ՀԾՀ չունենալու վերաբերյալ տեղեկանք

  • Ամուսնու (կնոջ) տվյալների վերաբերյալ փաստաթղթեր

  • Վարկառուի/համավարկառուի եկամուտները հավաստող փաստաթղթեր*

  • Այլ անհրաժեշտ փաստաթղթեր

էջը թարմացվել է 01.02.2018 12:44
Ուշադրություն. Բանկը պատասխանատվություն չի կրում իր կայքում հղումներով նշված այլ կայքերի բովանդակության ստույգության եւ արժանահավատության, այնտեղ տեղադրված գովազդների համար, ինչպես նաև պատասխանատվություն չի կրում այդ կայքերում տեղադրված տեղեկատվության օգտագործման հնարավոր հետևանքների համար: Տեղեկատվության հայերեն, ռուսերեն եւ անգլերեն տարբերակների միջև անհամապատասխանության առկայության դեպքում առաջնայնությունը տրվում է հայերեն տարբերակին: