Chat with us, powered by IDBank
Перекредитование Кредиты под залог недвижимого имущества

Перекредитование

Кредиты под залог недвижимого имущества

Переведите Ваш кредит в «АйДи Банк» и облегчите свою кредитную ношу. Ваш кредит на лучших условиях.         


  • Процентная ставка
    начиная с 12.3%
  • Срок
    12-180 месяцев
  • Минимальная сумма
    1 000 000 драм РА
  • Максимальная сумма
    125 000 000 драм РА


Страница обновлена 04.06.2018 09:29

 Перекредитование

Кредиты под залог недвижимого имущества  

 
    

Общие условия

1

Цель кредита

1.1 перевод действующего в других банках/кредитных организациях обязательства/обязательств под залог движимого или недвижимого имущества, обслуженного минимум 18 месяцев, с возможностью увеличения суммы,

1.2 кредитование тех клиентов, которые имели в других банках/кредитных организациях обслуженный минимум 18 месяцев кредит под залог недвижимого имущества, окончательное погашение по которому имело место течение 6 месяцев, предшествующих дню подачи заявки.

1.3  
кредитование тех клиентов, которые имели в Банке обслуженный минимум 18 месяцев кредит под залог недвижимого имущества, окончательное  погашение  по  которому  имело  место  в  течение  6  месяцев, предшествующих       дню     подачи            заявки.

В  установленных  пунктами 1.1,  1.2  и  1.3 настоящих  условий  случаях:


1) Перекредитование возможно осуществить на имя аффилированных лиц заемщика. Согласно настоящим условиям аффилированным лицом считается отец, мать, сын (дочь), супруг(-а), сестра, брат заемщика. Причем, Банком может быть затребован подтверждающий родство документ (свидетельство о браке, свидетельство о рождении и пр.).

2) в качестве «обслуженного минимум 18 месяцев кредита» может рассматриваться также совокупная сумма сроков обслуживания кредита в разных банках/кредитных организациях.

3) 
при переводе кредита в течение максимум 30 дней после принятия решения об утверждении кредита Клиент может погасить переводимый кредит за счет собственных средств и перевести его без последующего залога.


Кредиты предоставляются без подтверждения доходов или согласно условиям продуктов с заложением недвижимого имущества на основании доходов, за исключением следующих пунктов:

2

Валюта кредита

драм РА, доллар США, Евро

3

Способ погашения кредита 

Вариант 1 - аннуитетный (совокупная сумма процента и суммы кредита выплачивается с равномерной ежемесячной периодичностью),

Вариант 2 - дифференцированный (погашение основной суммы кредита совершается равномерно, а проценты рассчитываются к остатку кредита, выплаты суммы кредита и процентов осуществляются с ежемесячной периодичностью),

Вариант 3* - гибкий график погашения устанавливается по желанию клиента с соблюдением следующих условий:

- на каждый год по желанию клиента может быть установлен льготный период максимум на 3 месяца, в течение которого подлежат погашению только проценты, а погашения за остальные 9 месяцев – аннуитетным способом,

- в первый год кредита льготный период не может быть установлен на первые 3 месяца, следующие за предоставлением кредита,

*
 кредиты по Варианту 3 предоставляются только на условиях продукта «с заложением    недвижимого     имущества     на     основании     доходов»

4

Заемщик

В  случаях, установленных пунктами 1.1,  1.2  и  1.3 настоящих условий:

-  в  случаях,  установленных  пунктом  1.1  настоящих  условий:  в  течение последних 24 месяцев, предшествующих подаче кредитной заявки совокупная сумма  просроченных  дней  по  кредитам  Клиента  не  должна  превышать  50 дней, а в части переводимых кредитов – в совокупности 10 дней,

- в случаях, установленных пунктами 1.2 и 1.3 настоящих условий: в течение последних 24 месяцев, предшествующих подаче кредитной заявки совокупная сумма просроченных дней по погашенным кредитам под залог недвижимого имущества не должна превышать 20 дней,

- в течение последних 3 месяцев, предшествующих подаче заявки, переводимые кредиты должны быть классифицированы по категории «стандарт»

В случае кредита, предоставляемого продуктом невозмещаемой недвижимости,

В случае кредита, предусмотренного условиями продукта, компенсация производится на основании вычетов

5 Процентная ставка

Драм РА

Доллар США

Евро

Драм РА   

Доллар США   

Евро

начиная с 16.5%

начиная с 13.5%

начиная с12.8%

начиная с 16%

начиная с 13%

начиная с 12.3%

6 Максимальный срок кредита

до 180 месяцев

7 Минимальный срок кредита

12 месяцев

8 Ежемесячная плата за обслуживание кредита

не устанавливается

9 Единовременная комиссия за предоставление кредита
не устанавливается
10 Затраты на заложение (осуществляются Банком)

1. Плата за оценку предмета залога (оценка не  требуется, если данное имущество было оценено одной из сотрудничающих с Банком оценочных компаний в течение 12 месяцев, предшествующих подаче заявки).

2. Плата,  установленная  для  единой  справки,  выдаваемой Комитетом государственного кадастра недвижимого имущества при правительстве РА.

3. За    нотариальное    заверение являющегося    предметом    залога недвижимого имущества.

4. 
Плата  за  регистрацию  возникающего  на  основании  договора  залога права Банка в компетентном органе.

Дополнительные возможности

11 Описание  

По желанию клиента в рамках генерального кредитного договора для клиента может быть установлен кредитный лимит, в пределах которого может быть предоставлен кредит / кредитная линия, без дальнейшего рассмотрения платежеспособности. Причем, кредитная линия может предоставлять в размере максимум 10% лимита.

12 Максимальный срок действия кредитного лимита

12 месяцев

13 Размер кредитного лимита

лимит  утверждается  согласно  условиям,  установленным  для соответствующего продукта, максимальной суммы и соотношения кредит/залог    

14 Срок увеличения суммы кредита в рамках кредитного лимита

1 рабочий день

*Если клиент досрочно погашает кредит целиком в течение 24 месяцев после перевода, то должник компенсирует указанные в пункте 10 совершенные Банком затраты.

Образец расчета фактической годовой процентной ставки кредита под залог недвижимого имущества «Перекредитование»:

Сумма кредита: 10 000 000 драмов РА
• Годовая процентная ставка - 17.5%
 Срок: 84 месяцев
• Способ погашения кредита - аннуитетный 
 Эффективная процентная ставка - 18.97%


Порядок расчета процентов 

Процентная ставка применяется на снижаемый остаток кредита исходя из расчета 365 дней в году.


ВНИМАНИЕ: СУММЫ ПРОЦЕНТОВ КРЕДИТА РАССЧИТЫВАЮТСЯ НА ОСНОВЕ НОМИНАЛЬНОЙ ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКИ. А ФАКТИЧЕСКАЯ ГОДОВАЯ ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ПОКАЗЫВАЕТ, СКОЛЬКО БУДЕТ СТОИТЬ ДЛЯ ВАС КРЕДИТ ПРИ УПЛАТЕ СУММ ПРОЦЕНТОВ И ДРУГИХ ПЛАТЕЖЕЙ В УСТАНОВЛЕННЫЕ СРОКИ И РАЗМЕРАХ.  

Досрочное погашение кредита 

В случае досрочного погашения кредита штрафы не взимаются.

Влияние валюты 

Учитывая то, что Банк предоставляет кредиты не только в драмах РА, но и в валюте, заемщик должен сознавать, что колебания валюты могут иметь положительное/отрицательное воздействие на погашение кредита

Отказ в заявке 

Те заявители, которые не соответствуют программным требованиям, либо Банк не удовлетворен кредитоспособностью клиента, не могут кредитоваться, о чем по желанию клиента Банк может предоставить письменный отказ. Банк изъявляет готовность сообщить информацию о данном отказе другим банкам РА, кредитным организациям (закон о банковской тайне РА).

ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ: НА ВАШЕ ИМУЩЕСТВО МОЖЕТ БЫТЬ ОБРАЩЕНО ВЗЫСКАНИЕ, ЕСЛИ ВЫ НЕ БУДЕТЕ СОВЕРШАТЬ ВЫПЛАТУ ПРОЦЕНТОВ И СУММЫ КРЕДИТА В СРОК. В СЛУЧАЕ НЕСОВЕРШЕНИЯ ВАМИ ВЫПЛАТЫ ПРОЦЕНТОВ И СУММЫ КРЕДИТА В СРОК ИНФОРМАЦИЯ О ВАС БУДЕТ ЗАРЕГИСТРИРОВАНА В КРЕДИТНОМ РЕГИСТРЕ. 

При погашении задолженности за счет залога в случае неисполнения обязательств заемщиком в том случае, если залога недостаточно для покрытия кредитных обязательств заемщика, обязательства могут быть погашены за счет иного имущества заемщика.

Страница обновлена 07.11.2017 11:27
Для получения вида кредита «Перекредитование» в Банк представляются следующие документы:

  • Документ, удостоверяющий личность    

  • НЗОУ/справка о неполучении НЗОУ



  • Иные необходимые документы
Страница обновлена 07.11.2017 10:12
Внимание!  Банк не несет ответственности за достоверность и точность содержания других сайтов, отмеченных через ссылки на настоящем сайте, за размещенную на них рекламу, а также не несет ответственности за возможные последствия использования размещенной на них информации. В случае наличия несоответствия между вариантами информации, размещенной на армянском, русском и английском языках, предпочтение отдается варианту на армянском языке.